携帯電話で賃貸情報を

今回「大阪」に来た目的の一つに、
山口多加志氏が東大阪に建設中の、
６階建てマンションの視察がある。
山口氏は、不動産関連やアミューズメント会社等を
大阪市内中心に展開している。
韓国でも多数の事業展開をしており、
”釜山”を訪れるたびに、
カジノホテル、
「パラダイス･ホテル」のビップルームを、
行く度にリザーブして頂いている。
昨年１０月にも、
小生が所属する月一親睦会「安井会」有志が、
釜山”カジノ”実践の旅の際も、
何から何までお世話になっている。
（昨年１０月２７日号参照）
山口氏が、
現在建設中の賃貸マンションは、
地上６階建てで、
３５室のワンルームマンションで、
今月末に完成予定で、
引渡しが完了し諸手続きが済み次第、
松本氏とともに、
”釜山”３泊４日”グルメ”の旅へ、
参加することになっている。


その他、
大阪”タックワールド”（松本哲治社長）の関連会社
株式会社アクセスオンと、
株式会社ティアイシー･コンテンツが開発した、
”賃貸物件検索及び管理構築システム”
かりトクのシステム研修がある。
携帯から外観・内装や間取り・周辺地図などを
きれいに見やすく表示され、
２４時間いつでもドコでも、
携帯電話から、
サイトにアクセスするだけで、
賃貸情報の空室情報を提供できるサービスだ。
利用者・物件管理者にとって、
一番のメリットは、
”仲介手数料ゼロで契約することが出来る”、
というシステムだ。
利用者は街の不動産屋さんを通すと、
必ず、
家賃一ヶ月程度の手数料を取られるが、
サイト経由での契約の場合は一切かからないという。
また物件管理者側は、
この”かりトク”を利用することによって、
”仲介委託料を払わずに集客が見込める”
という大きなメリットがある。
パソコンに触ったことの無い方でも、
アクセスオンが、
物件管理を行うから安心して利用できることだ。
当初は関西圏での利用頻度を見極め、
続いて関東圏も含め、
この”ソフト”が宅建業界に受け入れられるか、
注目していきたい。
また、タックワールドは、
”離れの宿・・・ほのか”の
www.honokanoyado.com
ホームページ作成管理委託を受け、
携帯電話を最大に活用するシステムで、
顧客管理や販売促進部門で
大きな戦力になるものと期待されている。
この他、小生は、
「メディカルステーション　きた」の、
事務局メンバーとして、
熱海を始め、
首都圏において、”痛み”で悩んでいる方々へ、
”ペインクリニック”を。
さらに、
◎高齢者は、これ以上年を取らないで、
　いかに若返るか
◎成人は、現在の身体をチェックし、
　老化の進んでいる部分は改善し、
　全体にバランスの取れた身体を作る
◎若者に対しては、　
　自分の身体の特徴を知ってもらい、
　将来の病気を予測する。
さらに、
◎シェイプアップ・体力アップ・肩こり解消、
　ストレス解消・プロポーションを良くするなどの
　悩みを改善するためのサポートなどの、
”コアトレーニング”を普及するための、
基本的健康講座を受講する目的がある。
この日、タックワールドには、
前述した、
”かりトク”を開発した、
「テーアイシ・ーコンテンツ」の
”渡辺事務局長”が、
モンゴルからの国費留学生で、
京都大学工学部を卒業した、
「ハシャ」さんをお連れして、
　　　　　　　　　（渡辺氏、ハシャさん、タックの稲葉さん）

お好み焼きの、
鶴嘴”風月”なんばＣＩＴＹにて、
夕食し、
５ヶ国語をマスターしている”ハシャ”さんから、
現在のモンゴル事情等、
わかりやすく説明していただいた。
”風月”はハシャさんのリクエストだったが、
キャベツたっぷりの、”豚玉月見”、
”燃やしロールのにんにくバター”、”げその塩焼き”、
風月特性の”太たまご麺”使用の、
”焼きそば”など、
関東では味わえない”ヘルシーボリューム感”を、
タップリ楽しませていただいた。