宅建業務の免許を持たない小生だが、
首都圏の知人から熱海市内の
物件依頼が度々ある。その都度、
月一親睦会（佐口会）メンバーである、
矢野憲司ロイヤルリゾート店長に
振り分けている。今回の湯河原町の
吉浜の物件は地主直という、
解体業オーナーの友人に案内された。
約1200坪ほどの敷地に戸建て50坪が
22戸に分譲されている図面と写真を
持って説明する友人からは、
一括売却を条件にその総額も提示された。
いくら隣町とはいえ不動産価値や
地価相場には疎いのだが、とにかく、
ロケーションが素晴らしく、
湯河原海岸は言うに及ばずその先の
熱海港まで一望できる景観である。
このまま図面の通りに分譲販売しても、
公的手続きが必要となるだろうが、
用途を変更してマンションや旅館、
寮や保養所、レウトラン用地としても
活用が広がるのではとの素人の
皮算用を込めてデジカメに収める。
また、今のところは不動産会社等には
物件案内を出していないということで、
一括購入できる売却先を求めて
小生に話を持ってきたのである。
友人の狙いは、
一括売却も建築を含めて地元で、
地域活性に役立てたいとして、
イメージするの売却希望先の
名前を具体的に上げたことで、
早速その日のうちに関係者に
物件資料と写真をメールで配送する。
